Abogado experto en litigios que atiende en Carolina del Norte y Carolina del Sur
El abogado experimentado en bienes inmuebles Brian Steed Tatum maneja todo tipo de casos inmobiliarios en representación de clientes de Carolina del Norte y Carolina del Sur. En Tatum Law Firm, contamos con amplia experiencia en la ley que rige las transacciones y los juicios inmobiliarios en ambos estados. Si está vendiendo, comprando, intercambiando o arrendando una propiedad residencial o comercial, podemos ayudarlo.
El Sr. Tatum consulta con profesionales en diferentes áreas de la práctica para ofrecer a sus clientes el mejor consejo posible con respecto a casos legales relacionados con un bien inmueble. Algunos de los casos inmobiliarios que manejamos incluyen:
- • Servicios de cierre con prestamistas, agentes inmobiliarios, compradores y vendedores
- • Custodia de títulos y trabajo de recuperación
- • Trabajo de expropiación
- • Disputas de títulos
- • Disputas en arrendamientos
- • Disputas entre propietarios/inquilinos
- • Gravámenes y ejecuciones
- • Acuerdos de compra o disputas de opción sobre bienes inmuebles
- • Disputas entre constructor/desarrollador
- • Tasaciones de impuestos a la propiedad
Si bien nos ocupamos de casos inmobiliarios, tenemos amplia experiencia en litigios relacionados con expropiaciones y disputas relacionadas con títulos inmobiliarios, arrendamientos y cuestiones entre propietarios/inquilinos.
Expropiación
En Tatum Law Firm, estamos preparados para tomar casos de defensa de expropiación. La expropiación se define como el acto de tomar una propiedad privada para un uso público. Con frecuencia se denomina la facultad del dominio eminente. La facultad es establecida por la Constitución de los Estados Unidos y en general es reforzada en las constituciones estatales. La política que sustenta la expropiación es que el gobierno tiene el derecho de tomar propiedad privada si el propósito es asignarle un uso que se consideraría bueno para el público en general. Por ejemplo, el gobierno puede tomar una tierra para construir un camino. Si el gobierno toma propiedad privada, los propietarios tienen el derecho constitucional de recibir una compensación justa y total por ella. Podemos ayudar a los propietarios en todas las cuestiones relacionadas con expropiaciones, incluida la recepción de una compensación justa cuando se expropia su propiedad.
Disputas de títulos
Cuando compra una propiedad residencial o comercial, lo último que desea es enfrentar una disputa por un título. Esto ocurre típicamente cuando otra parte reclama tener un interés total o parcial sobre su propiedad. Es decir, las disputas sobre títulos aparecen cuando no queda claro quién es el propietario de un terreno. Puede haber múltiples causas para estos tipos de disputas, desde la omisión en el registro apropiado de una escritura hasta el fraude. La ley de propiedad en esta área puede ser muy compleja y con frecuencia sumamente oscura. Si usted o una persona que usted conoce enfrentan un problema de disputa por un título, nuestro estudio de abogados puede ayudar.
Disputas en arrendamientos
Si maneja un arrendamiento residencial o un arrendamiento comercial, los conflictos legales en este contexto pueden ser muy costosos y estresantes para todos los involucrados. Las disputas en arrendamientos surgen cuando las partes no están de acuerdo sobre un término o disposición en el contrato de arrendamiento. En algunos casos, las partes pueden no estar de acuerdo sobre la validez de un arrendamiento en su totalidad. Si ha llegado a un punto en que necesita ayuda para resolver su disputa en un arrendamiento, debe contactar a un abogado experimentado que pueda evaluar su caso.
Disputas entre propietarios/inquilinos
En cada estado, los propietarios e inquilinos tienen ciertos derechos regidos por las leyes de su estado. Las disputas entre propietarios e inquilinos surgen por diferentes motivos, incluidas cuestiones sobre el depósito de seguridad, disputas sobre el pago, omisión de proporcionar una notificación con antelación suficiente, problemas de reparaciones, rescisión inapropiada del arrendamiento, cuestiones de desalojo y otras más. Las leyes de cada estado para las cuestiones entre propietarios e inquilinos son diferentes, por lo que es importante consultar a un abogado que comprenda esta área de la ley en su estado. Si bien ayudamos a propietarios e inquilinos a comprender sus derechos, tenemos amplia experiencia en la representación del propietario en estas cuestiones.
Consulte a un abogado experimentado en bienes inmuebles
En Tatum Law Firm, nuestra amplia experiencia en todos los casos de la ley inmobiliaria puede hacer toda la diferencia en su caso. El abogado experimentado en leyes inmobiliarias Brian Steed Tatum trabajará conjuntamente con usted para conocer los hechos de su caso y representar sus derechos de manera efectiva. No nos atemorizan los litigios, y combatimos vigorosamente por los derechos de nuestros clientes en el tribunal. Si usted o una persona que usted conoce tiene un problema inmobiliario, debe buscar a un abogado que pueda ayudarlos a explorar sus opciones. Para obtener más información, contacte a Tatum Law Firm al 704-307-4350, o puede contactarnos en línea para una evaluación gratuita del caso.